V dnešnej rýchlej dobe sa nám zvyšujú nároky a požiadavky na bývanie do nebeských výšin. Avšak stáva sa bývanie vo vlastnom nedostupným luxusom? Ako si zabezpečiť vlastné bývanie?
Táto otázka trápi nejedného Slováka a rozhodne nie ste jediní, kto nad ňou rozmýšľa dňom i nocou. Nové bývanie je jednou z najzávažnejších životných rozhodnutí a asi najväčšou životnou kúpou bežného človeka. Každý máme svoju predstavu o vysnívanom bývaní a keď sme boli deťmi, stále sme opakovali svojim rodičom, že „keď budem veľký kúpim si taký obrovský dom“ alebo „počkaj, keď budem mať 18 a odsťahujem sa z domu, už ma tu nikdy neuvidíte“. Spomínate si na tieto naše naivné detské reči?
Kiežby zabezpečenie vlastného bývania bolo také jednoduché a záležalo by len na mieste a veľkosti domu, aký si chceme kúpiť. Avšak treba zvážiť rôzne faktory a dobre si kúpu vlastného bývania premyslieť. Určite sa však netreba báť požiadať o hypotéku na bývanie alebo o radu pri financovaní vlastného bývania. Len treba mať správne nastavený finančný rozpočet a byť dôsledný.
Skúste si po dobu 1 – 2 rokov odkladať, ako keby ste splácali hypotéku. Tak aspoň dostanete skutočný pocit, aké to je, keď vám pravidelne z účtu odíde aspoň 300 eur. Týmto si vytvoríte zvyk, že istú sumu každý mesiac zaplatiť musíte a že tieto peniaze investujete do vlastného bývania. Ak sa vám to podarí, našetrite si peknú sumu. Ak nie, samy zistíte, že možno ešte na kúpu vlastného bývania nie ste pripravení alebo že máte príliš vysoké výdavky.
V našej mobilnej aplikácii Financie.online si viete rýchlo a jednoducho prepočítať, aká bude vaša mesačná splátka alebo aký úrok poskytujú banky pri objeme hypotéky, o ktorú máte záujem. Viete nás aj kontaktovať v prípade, že by ste s poskytnutím hypotéky potrebovali poradiť alebo pomôcť.
Treba si prehodnotiť, na čo a ako svoje peniaze míňate. Vytvoriť si finančný plán a monitorovať svoje príjmy a výdavky. Určite sa nájdu položky, ktoré môžete zredukovať alebo obmedziť a takisto môžete rozmýšľať aj tou druhou cestou. Aké sú spôsoby vedľajšieho zárobku? Čo musím urobiť pre to, aby som svoje príjmy zvýšil?
Pôžička na bývanie alebo hypotéka?
Pri pôžičke na bývanie je výhodou, že ju môžete použiť aj na iné veci než len na rekonštrukciu starého domu či bytu. Slúži ako pomocný prostriedok na dokončenie ale zveľadenie vášho bývania. Výhodou pôžičky na bývanie je aj kratší proces požiadania a nemusíte pri nej zakladať nehnuteľnosť.
Oproti hypotéke na pôžičke na bývanie ušetríte na katastrálnych poplatkoch a znaleckých posudkoch. Avšak treba sa pripraviť na to, že pôžička na bývanie má zvyčajne vyššie úrokové sadzby oproti hypotéke.
Neoddeliteľnou súčasťou financovania vlastného bývania by malo byť aj poistenie domácnosti. Vandalizmus, živelná pohroma, vlámanie či vytopenie susedmi alebo poruchy spotrebičov sa dajú poistiť. Pamätajte, že je lepšie byť poistení než neskôr ľutovať a ešte viac sa zadlžiť kvôli opravám. Poistenie majetku a domácnosti viete takisto uskutočniť v našej mobilnej aplikácii Financie.online
V prípade nejakých otázok ohľadom hypoték a vlastného bývania nás kontaktujte. Sme pripravení zodpovedať akékoľvek otázky.
