Premýšľali ste o refinancovaní hypotéky? To sa však vždy neoplatí a dôvodom je poplatok za predčasné splatenie mimo výročia fixácie. Existujú však banky, ktoré Vám tento poplatok z pôvodnej hypotéky preplatia. Pozrite sa s nami, o ktoré banky ide.
Marketingovo-obchodný ťah?
Banky začali preplácať náklady na predčasné splatenie hypotéky ešte v roku 2017. Vtedy išlo najmä o zvýšenie trhového podielu a pre niektoré banky je to doteraz opatrenie na zachovanie trhového podielu. Je teda otázne, či sa to bankám oplatí. To nás v konečnom dôsledku nemusí ani zaujímať. Dôležité je to, že to má pozitívny vplyv pre bežných ľudí, ktorí si vďaka tomu môžu vyjednať lepšie hypotekárne podmienky.
ČSOB banka
Ak sa rozhodnete refinancovať hypotéku do ČSOB tak táto banka Vám síce nepreplatí poplatok za predčasnésplatenie ale ponúkne Vám benefit vrátenia maximálne 3 mesačných splátok. Výška je väčšinou nastavená tak, že to pokryje poplatok za predčasné splatenie. Do ČSOB odporúčame prejsť tým z Vás, ktorí ste presne v refixačnom období, pretože nebudete platiť pokutu a zároveň získate už spomínaný benefit.
OTP banka
Poplatok za predčasné splatenie Vám banka preplatí zo všetkých bánk okrem ČSOB banky, ktorá OTP banku kúpila. Podmienkou preplatenia je však fixácia na 5 alebo 7 rokov.
Prima banka
Podobne aj Prima banka prepláca poplatok za predčasné splatenie z každej banky. Na to, aby Vám poplatok bol preplatený, musíte si prejsť cez proces tzv. „prenos hypotéky“. Tento proces zahŕňa aj konsolidáciu 1 hypotéky a maximálne 2 spotrebných úverov, respektíve konsolidáciu 2 hypoték. Na druhej strane, pri štandardnom schvaľovacom procese Vám banka poplatok nepreplatí. Ide hlavne o situácie ako refinancovanie s navýšením viac ako 2000€ alebo ak meníte spoludlžníka či zabezpečenie v pôvodnej hypotéke. Prima banka je vhodná najmä pre tých, ktorí odchádzajú počas fixácie.
Tatra banka
Momentálne Tatra banka prepláca poplatok za predčasné splatenie hypotéky, ktoré sú zabezpečené nehnuteľnosťou zo všetkých bánk na trhu.
SLSP
Slovenská sporiteľňa taktiež ponúka možnosť preplatenia poplatku za predčasné splatenie hypotéky zo všetkých bánk. Aktuálne však platí, že úver nemôže byť sprostredkovaný.
Ak potrebujete poradiť v náročnom svete financií tak sme tu pre Vás. Naši odborníci Vám poradia online a vy nemusíte nikde chodiť. V aplikácii Financie.online máte všetko podstatné na jednom mieste.
