Pôžičky

Všetko, čo potrebujete vedieť o hypotéke pre mladých

15. marca 2020

Radka

Hypotéka pre mladých je akási daňová forma podpory od štátu. Banky ju poskytujú ľuďom do 35 rokov, ktorí spĺňajú okrem veku tieto kritéria : 

  • Podmienku veku musia spĺňať obaja manželia, ak chcú, aby hypotéka bola písaná na obidvoch – každý žiadateľ musí mať v rozmedzí od 18 – 35 rokov.
  • Maximálna výška úveru – ak si chcete uplatniť daňové zvýhodnenie pri hypotéke pre mladých, hypotéka musí byť v hodnote max. 70% hodnoty nehnuteľnosti. Maximálna výška daňového bonusu na hypotéku pre mladých je teda 50 000 Eur.
  • Hranica príjmu – Alebo skôr mzdový strop. Vaše príjmy nesmú presiahnuť 3-násobok minimálnej mzdy. Iba tak si môžete požiadať o toto zvýhodnenie na hypotéku. Tento mzdový strop sa pravidelne mení a ¼ ročne upravuje 
  • Účel hypotéky pre mladých – Je jasne stanovené, na čo môžete poskytnuté prostriedky vynaložiť. Táto hypotéka pre mladých je striktne limitovaná na kúpu, výstavbu alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti na území SR. 
  • Limit platnosti – daňové zvýhodnenie hypotéky pre mladých sa vás týka po splnení všetkých ostatných kritérií len počas prvých piatich rokov od poskytnutia. Viete si tak pri daňovom priznaní znížiť základ dane ale len po dobu piatich rokov. Z toho vyplýva, že tento štátny príspevok sa poskytuje v podobe daňového bonusu. 

Ak hypotéku pre mladých splatíte skôr, než do piatich rokov, musíte daňovú podporu vrátiť naspäť štátu. Pozor však aj na to, ak by ste chceli nehnuteľnosť predať či prepísať na iného majiteľa. Takisto ak hypotéka pre mladých nebude využitá na správny účel – kúpu, stavbu či rekonštrukciu nehnuteľnosti. Hypotéku pre mladých nesmiete ani previesť na iného platcu. 

Toto sú najdôležitejšie informácie, ktoré potrebujete vedieť o hypotéke pre mladých. Ak máte akékoľvek otázky, napíšte nám. Naši experti vo Financie.online vám radi a ochotne poradia. Kontaktujte ich vďaka mobilnej appke financie.online alebo na maile info@financie.online.

© 2018 Financie.online SK s.r.o. Všetky práva vyhradené.

Podmienky, vlastnosti, dostupnosť a záruky môžu byť zmenené bez predchádzajúceho upozornenia. Informácie na tejto webovej stránke nie sú odporúčaním na kúpu konkrétneho finančného produktu alebo finančnej služby. Bez osobnej konzultácie majú len informatívny charakter a sú platné len k dátumu aktualizácie. Všetky ochranné známky na tejto stránke sú vlastníctvom ich príslušných vlastníkov. Podmienky používania.